LIFE-GiDOMUS: Innovació per a la rehabilitació energètica sostenible i inclusiva

Un model pioner per fer la rehabilitació energètica accessible i amb impacte social

LIFE-GiDOMUS és una iniciativa impulsada per la Comissió Europea a través del programa LIFE, amb la finalitat d’accelerar la rehabilitació energètica d’habitatges a la província de Girona mitjançant un model innovador d’oficines de finestreta única (OSS). Aquestes oficines ofereixen un acompanyament integral als llars durant tot el procés de renovació: diagnòstic energètic, assessorament tècnic i financer, tramitació de subvencions, cerca de professionals i seguiment d’obres.

El projecte no només pretén ampliar l’abast d’aquest servei, sinó garantir la seva viabilitat econòmica a llarg termini mitjançant mecanismes de finançament innovadors, que redueixin la dependència de subvencions públiques. Aquest enfocament aposta per nous instruments com el pagament per resultats, les aliances públic-privades i la diversificació d’ingressos vinculats al mercat.

El nostre rol

Des d’UpSocial liderem el disseny del mecanisme de finançament que ha de garantir la sostenibilitat futura de les OSS a la província de Girona. Ho fem aportant el nostre enfocament d’innovació social aplicada, combinant impacte, viabilitat econòmica i escalabilitat.

Les nostres principals línies de treball en el projecte inclouen:

– Disseny de models de finançament per resultats (RBF)

Desenvolupament de contractes basats en resultats (Performance-Based Contracts) i instruments com els impact bonds, pensats per mobilitzar capital privat i institucional.

Alineació dels incentius econòmics amb resultats socials i ambientals mesurables, com la millora de l’eficiència energètica o la inclusió social.

– Consultes de mercat i identificació de finançadors

Mapeig d’actors clau: fundacions corporatives, inversors d’impacte, empreses obligades a invertir en transició energètica i entitats filantròpiques.

Processos de consulta per validar el seu interès i establir col·laboracions estratègiques.

– Definició de mètriques d’impacte

Codisseny d’un conjunt d’indicadors robustos i verificables per activar el pagament per resultats.

Les mètriques inclouen:

• Millores en eficiència energètica de l’habitatge

• Accessibilitat de les reformes

• Inclusió social de llars vulnerables

• Increment de la qualitat de vida percebuda

– Disseny de fonts d’ingressos complementàries

Per reduir la dependència de fons públics, explorem fórmules innovadores de generació d’ingressos, com ara:

• Comissions per accés a clients qualificats, dirigides a empreses i professionals del sector

• Certificats d’Estalvi Energètic (CAE)

• Models de subscripció o membresía per a actors públics i privats

• Crowdlending i patrocinis ciutadans, destinats a cofinançar actuacions en llars vulnerables

– Acompanyament estratègic i transferència de coneixement

Facilitació del codisseny del model amb actors locals, garantint una proposta adaptada al context català i amb capacitat de replicació.

Incorporació de la nostra experiència en estratègies d’escalabilitat i sostenibilitat, assegurant que el model pugui créixer i consolidar-se amb el temps.

Impacte esperat

– Un model financer estable i replicable per a les OSS, que enforteixi les polítiques públiques de rehabilitació energètica

– Mobilització de capital privat i institucional orientat a l’impacte

– Millora de les condicions d’habitatge per a llars vulnerables, amb enfocament inclusiu i sostenible

– Contribució directa als objectius climàtics i socials de la UE

LIFE-GiDOMUS és una aposta transformadora que connecta la transició verda amb la justícia social i l’equitat territorial, convertint el dret a un habitatge digne i eficient en una realitat tangible.

Clients i partners

— Fundación Europace

— GiDOMUS